6 دقیقه

تملک اراضی و املاک برای طرح های عمرانی

زمین به دلایل مختلفی از جمله فنا ناپذیری و افزایش روز افزون ارزش معاملاتی و نیز بعنوان مهمترین عامل تولید از دیرباز مورد توجه اشخاص و حکومتها و دولتها بوده و بدین سان حکومتها و دولتها بنا به دلایلی و توجیحاتی همچون توسعه طلبی و افزایش ظرفیت فعالیت های اقتصادی و بسط عدالت اجتماعی با […]

0

0

مطالعه

19 دقیقه

پرداخت بهای اراضی و املاک تملک شده توسط دولت و شهرداری ها

بر اساس قوانین و مقررات راجع به تملک اراضی و املاک از سوی دستگاههای دولتی و شهرداریها چهار شیوه پرداخت بهای اراضی و املاک تملک شده توسط دولت و شهرداری ها در نظر گرفته شده است.که عبارتند از: ۱.قیمت منطقه ای۲.قیمت توافقی۳.قیمت کارشناسی ۴. قیمت روز است.که درخصوص نحوی ارزیابی و پرداخت بهای املاک و […]

0

1

مطالعه

24 دقیقه

کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری(مرجع تشخیص اراضی موات شهری و غیرشهری)

براساس ماده 12 قانون زمین شهری (اصلاحی 1370/11/03) تشخیص عمران و احیاء و تاسیسات متناسب و تعیین نوع زمین دائر و تمیز بائر از موات بر عهده وزارت مسکن و شهرسازی قرار داده شده و نحوه تشخیص و رسیدگی به موارد اعلامی مذکور به موجب دستور العملی که وزارت مسکن و شهرسازی تهیه و به […]

0

0

مطالعه

6 دقیقه

دعوای اثبات نسق زارعانه

دعوای اثبات نسق زارعانه یکی از مباحث کاربردی در حوزه اصلاحات ارضی بحث (زارعین از قلم افتاده) است. به کررات مشاهده می شود که افرادی خود یا ورثه آنان مدعی هستند که در جریان اجرای مقررات اصلاحات ارضی و آمار برداری قریه عمدا یا سهوا نام وی یا مورثشان از قلم افتاده و در شماره […]

0

0

مطالعه

7 دقیقه

شورای اصلاحات ارضی

شورای اصلاحات ارضی یکی از مراجع غیرقضایی است، که براساس ماده ۷ قانون اصلاحی قانون اصلاحات ارضی مصوب ۱۹/۱۰/۱۳۴۰ ایجاد شد و برغم پایان یافتن اجرای مقررات اصلاحات ارضی کماکان به کار خود ادامه می دهد و وظایف فراوانی را دارا می باشد. ولی برخی از آنها با توجه به اتمام برنامه اجرای اصلاحات ارضی […]

0

0

مطالعه

6 دقیقه

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی واگذاری اصلاحات ارضی

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی واگذاری اصلاحات ارضی ،  بی تردید مهم ترین موضوع باقیمانده ی از جریان اصلاحات ارضی است. که ناشی از عدم اجرای کامل مرحله سوم اصلاحات ارضی است. در حال حاضر در وهله اول سازمان امور اراضی کشور ( ادارات امور اراضی در سطح کشور) به عنوان متولی امر، موظف […]

0

1

مطالعه

7 دقیقه

ابطال سند رسمی نسق زراعی

ابطال سند رسمی نسق زراعی یا ابطال سند رسمی اصلاحات ارضی یکی از دعاوی پیچیده در حوزه اراضی ملی است و با توجه به مراحل سه گانه اجرای مقررات اصلاحات ارضی و تدوین قوانین و مقررات مختلفی در طول زمان و عدم تعیین دقیق حدود اربعه اراضی زراعی نسقی بر تعدد این قبیل دعاوی روز […]

0

0

مطالعه

5 دقیقه

دعوای ابطال معاملات و انتقالات اراضی نسقی

دعوای ابطال معاملات و انتقالات اراضی نسقی یکی از دعاوی فنی و پیچیده در بخش اصلاحات ارضی است. که غالبا در فرضی است که خواهان یا ورثه او، خود را واجد حق نسق زارعانه می دانند و مدعی اند، نام زراع صاحب نسق زراعی عامدا یا سهوا در جریان اصلاحات ارضی از قلم افتاده است […]

0

0

مطالعه

5 دقیقه

مرور زمان ، قابلیت گذشت و تعلیق در جرم تصرف عدوانی در اراضی ملی

مرورزمان، قابلیت گذشت و تعلیق در مجازات در جرم تصرف عدوانی در اراضی ملی از جمله مباحث بسیارکاربردی در طرح شکایت یا دفاع از حقوق متصرف در اراضی ملی و یا کاستن از تبعات محکومیت کیفری ناشی از این جرم است.   مرور زمان در جرم تصرف عدوانی اراضی ملی مهلت شکایت تصرف عدوانی در اراضی ملی […]

0

0

مطالعه

4 دقیقه

مرور زمان در جرم تغییر غیر مجاز کاربری اراضی

رای وحدت رویه مرور زمان تعقیب جرم تغییر کاربری شماره 822 مورخ 31/03/1401  هیات عمومی دیوان عالی کشور با عنایت به عبارت به کار رفته در ماده ۱۰ (اصلاحی01/08/1385) قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب ۱۳۷۴، (ایجاد بنا) ، ( برداشتن یا افزایش شن و ماسه و  سایر اقداماتی که بنا به […]

0

0

مطالعه