12 دقیقه

افراز ملک مشاع

افراز ملک مشاع از جمله دعاوی املاک مشاع می باشد. اشاعه مالکیت در املاک یکی از عیوب این املاک بوده که باعث کم رغبتی خریداران در خرید این نوع املاک می شود. این اشاعه ممکن است به صورت اختیاری یا به صورت قهری حاصل شود مثل مالکیت مشاع حاصل از وراثت در ماترک متوفی، افراد […]

0

0

مطالعه

29 دقیقه

شرایط رفع بازداشت ملک و فروش ملک بازداشتی

بازداشت ملک عبارت از توقیف و ممانعت از اعمال حق انتقال مالکیت از سوی مالک ملک است و امکان فروش ملک بازداشتی را از مالک سلب می نماید. بازداشت ملک بموجب ثبت در دفتر املاک اداره ثبت صورت می گیرد و در زمان بازداشت، ملک به صورت فیزیکی توقیف نمی شود. با رفع دلیل بازداشت […]

0

3

مطالعه

7 دقیقه

اصلاح سند مالکیت

اصلاح سند مالکیت یکی ازمباحث فنی و پیچیده دعاوی ثبتی است. درقوانین جاری اصل بر صحت و اعتبار سند رسمی است و لذا اصلاح و ابطال سند مالکیت نیازمند وجود دلیل و حسب مورد طی تشریفات قانونی دراداره ثبت ، هیات نظارت و دادگاه است. موارد اصلاح سند مالکیت اشتباهات قلمی اشتباهات درجریان عملیات مقدماتی ثبت اشتباهات […]

0

0

مطالعه

8 دقیقه

ابطال سند انتقال اجرایی ثبتی

ابطال سند انتقال اجرایی ثبتی یکی از دعاوی فنی و پیچیده در مراجع ثبتی و دادگستری است. توضیح اینکه سند انتقال اجرایی ثبتی نتیجه و حاصل عملیات اجرایی ثبت صورت گرفته در ادارات اجرای ثبت است که با درخواست صدور اجراییه ثبتی آغاز و با تنظیم سند انتقال اجرایی پایان خواهد یافت. بنابراین هیچ سند […]

0

0

مطالعه

8 دقیقه

ابطال سند انتقال اجرایی دادگاه

ابطال سند انتقال اجرایی دادگاه یکی از دعاوی فنی و پیچیده در مراجع دادگستری است. سند انتقال اجرایی نتیجه و حاصل عملیات اجرایی است که با درخواست صدور اجراییه آغاز و با تنظیم سند انتقال اجرایی پایان یافته می یابد. بنابراین هیچ سند انتقال اجرایی قابل ابطال نخواهد بود، مگر اینکه بدوا و براساس مقررات […]

0

1

مطالعه

11 دقیقه

مستثنیات دین شامل چه اموالی می شود؟

مستثنیات دین شامل چه اموالی می شود؟  قاعده اصلی این است که تمامی اموال بدهکار اعم ازمنقول و غیرمنقول بنا به درخواست طلبکار در اداره اجرای ثبت و مراجع قضایی قابل توقیف و متعاقبا انجام مزایده می باشند، مگر اینکه اموال معرفی شده بنا به اعتراض بدهکار و احراز آن از سوی مقام رسیدگی کننده […]

0

0

مطالعه

6 دقیقه

اعتراض به توقیف مستثنیات دین

اعتراض به توقیف مستثنیات دین و رفع بازداشت مستثنیات دین از دعاوی شایع در مراجع ثبتی و قضایی است. توضیح اینکه قاعده اصلی این است که تمامی اموال بدهکار اعم از منقول و غیرمنقول بنا به درخواست طلبکار قابل توقیف و متعاقبا انجام مزایده می باشند، مگراینکه اموال معرفی شده بنا به اعتراض بدهکار و […]

0

0

مطالعه