23 دقیقه

مطالبه بهای حق ریشه و نسق زراعی

مطالبه بهای حق ریشه و نسق زراعی نوعی حق مالی است که شباهت زیادی به حقوقی مثل حق کسب و پیشه دارد. از دیرباز رسم بوده که مالکین باغ و زمین‌های کشاورزی، زمین خود را در قالب قرارداد، اجاره مزارعه، مساقات و سایر روش ‌ها در اختیار کشاورز و زارع قرار می‌دادند. زارع پس از […]

0

0

مطالعه

4 دقیقه

رای وحدت‌ رویه تغییر کاربری املاک | شماره ۷۶۰ مورخ 20/04/1396

رأی وحدت‌ رویه  تغییر کاربری املاک – شماره ۷۶۰ مورخ 20/04/1396 هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور بر حسب مستفاد از تبصره ۴ الحاقی به ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها ، احداث دامداری و سایر موارد مذکور در آن، در روستاها ، با موافقت سازمان ‌های جهاد کشاورزی و رعایت ضوابط زیست محیطی ، […]

0

0

مطالعه

25 دقیقه

کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری ها

یکی از منابع مهم درآمد شهرداری ها، اخذ عوارض خدمات شهری از قبیل عوارض پسماند، عوارض نوسازی و… از اشخاص حقیقی و حقوقی است. با توجه به وسعت و گستردگی قوانین و مقررات مربوط به این بخش، بعضا اخذ این قبیل عوارض مورد اعتراض مودیان قرار می گیرد. اعتراضات اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به […]

0

0

مطالعه

7 دقیقه

اراضی مشمول قانون ملی شدن

 جنگلها و مراتع سطح کشور پهنه ای بالغ بر یکصد میلیون هکتار یا به عبارتی حدوده 60 درصد از مجموع خاک کشور را در می گیرد،بر همین اساس با تصویب مقررات قانونی مرتبط به منابع ملی از سال 1297 تا سال 27/10/1341 که تصویب نامه قانون ملی شدن جنگلها و مراتع کشور(قانون ملی شدن) به […]

0

0

مطالعه

19 دقیقه

تغییر کاربری اراضی کشاورزی

تغییر کاربری اراضی کشاورزی چیست؟ مستنبط از ماده ۱ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۱۳۷۴ و بند (د) ماده یک آئین نامه اجرائی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها  مصوب ۱۳۸۶ هر گونه اقدامی که مخالف با تداوم و بهره برداری و استمرار استفاده از اراضی زارعی و باغات گردد، به منزله […]

0

0

مطالعه

15 دقیقه

جرم تصرف عدوانی در اراضی ملی

قانون ملی شدن جنگل های کشور مصوب 1341/10/27 ،قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع کشور مصوب 1365/05/25 ، قانون حفظ و حمایت از منابع طبیعی و ذخائر جنگلی کشور و آئین نامه های اجرائی آنها و…تماما با هدف حفظ و حراست از اراضی ملی و منابع طبیعی و امکان بهره مندی […]

0

0

مطالعه

11 دقیقه

خلع ید از اراضی ملی

خلع در لغت به معنای خارج کردن،بیرون کردن و ید در لغت به معنای دست است و در مقررات قانونی از خلع ید تعریفی ارائه نشده است.ولی با توجه به مقررات مبحث غصب در قانون مدنی می توان خلع ید را اخراج متصرف غیرقانونی و شخص غاصب از ملک غیر تعریف نمود.که در خصوص اراضی […]

0

0

مطالعه

10 دقیقه

سند رسمی مالکیت در اراضی ملی

در حقوق ایران ثبت اموال غیر منقول (اراضی و املاک) تابع تشریفات عمومی مقرر در قانون ثبت اسناد و املاک کشور است.ولی قانونگذار بنا به شرایط اجتماعی و سیاسی وقت در برخی از مقررات قانونی برای ثبت اموال غیر منقول و نهایتا صدور سند مالکیت بنام اشخاص یا دولت تشریفات سهل تر و خاصی پیش […]

0

1

مطالعه

8 دقیقه

حق زارعانه (حق ریشه)

در جهت تعریف حق زارعانه و بیان ماهیت حقوقی آن ابتدا لازم است،به تعریف زارع بپردازیم.در بند ۴ ماده ۱ قانون اصلاحات ارضی مورخ ۱۳۳۹در تعریف زارع آمده است.(زارع کسی است که مالک زمین نیست و در زمین متعلق به دیگری کشاورزی می کند و مقداری از محصول را به صورت نقدی یا جنسی به […]

0

0

مطالعه

7 دقیقه

قانون زمین شهری

قبل از ورود در بحث کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری در جهت اشراف بهتر به موضوع لازم است به ذکر توضیحاتی در خصوص قانون زمین شهری و انواع زمین های موضوع این قانون و مقررات مربوط به هر یک بپردازیم.   فلسفه تصویب قانون زمین شهری قانون زمین شهری درباره چیست؟ انواع زمین در […]

0

0

مطالعه