5 دقیقه

دعوای الزام به ثبت رسمی تقسیم نامه

دعوای الزام به ثبت رسمی تقسیم نامه ، به جهت عدم همکاری برخی از مالکین ملک مشاع جهت ثبت تقسیم نامه رسمی و به منظور دریافت سند رسمی مالکیت افرازی برای هر یک از واحدهای ساختمان مطرح می گردد. که با طرح این دعوا، مالکین ممتنع ملزم به ثبت رسمی تقسیم نامه در دفتر اسناد […]

0

0

مطالعه

6 دقیقه

حق ارتفاق

حق ارتفاق عبارت است از حقی که برای یک شخص در ملک مجاور متعلق به دیگری وجود دارد. در اصطلاح دقیق تر و حقوقی می توان گفت که حق ارتفاق حقی است که به موجب آن صاحب یک ملک می تواند به سبب مالکیتی که دارد از ملک مجاور دیگری نیز بهره ببرد. حق ارتفاق […]

0

0

مطالعه

7 دقیقه

حق انتفاع

حق انتفاع به معنای استفاده از یک مال یا منافع آن که به دیگری تعلق دارد، است. به موجب ماده 40 قانون مدنی حق انتفاع ، به حقی گفته می‌شود که با آن، فرد می‌تواند از یک مالی که عین آن متعلق به دیگری است یا مالک ندارد، استفاده کند. در این حالت، شخص صاحب […]

0

0

مطالعه

8 دقیقه

دعوای اثبات جعلیت سند

دعوای اثبات جعلیت سند در مواقعی مطرح می شود که هر شخص که سند رسمی یا عادی علیه او ابراز شده و بخواهد نسبت به اصالت آن تعرض نماید می تواند این امر را در قالب دعوای اثبات جعل مطرح کند . مطابق ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی سند عبارت است از هر نوشته ای که […]

0

0

مطالعه

19 دقیقه

دعوای ابطال معامله وکیل به دلیل عدم رعایت مصلحت موکل

ابطال معامله وکیل به جهت عدم رعایت مصلحت موکل ، به این دلیل است که ید وکیل ید امانی ست و وکیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را مراعات نماید. چرا که در بسیاری از امور موکل فرصت آن را نمی یابد تا درباره همه جزئیات کار وکالت تعلیم لازم را بدهد […]

0

0

مطالعه

9 دقیقه

دعوای مطالبه خسارت وارده بر ملک

دعوای مطالبه جبران خسارت وارده بر ملک ، در مواقعی که نسبت به ملک اشخاص به دلایل مختلف خسارتی وارد آید مطرح می شود مطالبه خسارت وارده بر ملک یکی از دعاوی شایع در حوزه دعاوی الزامات خارج از قرارداد است . به موجب ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی هرکس بدون مجوز قانونی عمداً یا در نتیجه […]

0

0

مطالعه

12 دقیقه

دعوای ابطال سند مجعول

دعوای ابطال سند مجعول در قالب اعلام جعلی بودن تمام یا بخشی از مندرجات سند رسمی یا عادی از قبیل مبایعه نامه ، صلح نامه و … مطرح می شود. که به موجب آن ذی نفع، اصالتا یا به قائم مقامی از مورث یا ایادی قبلی ، اصالت امضا یا تمام یا بخشی از متن […]

0

0

مطالعه

11 دقیقه

دعوای ابطال سند مالکیت که برخلاف قانون ثبت اسناد و املاک به ثبت رسیده

ابطال سند مالکیت که برخلاف قانون ثبت اسناد و املاک به ثبت رسیده است، مربوط به سند مالکیتی است که براساس مواد ۹ الی ۲۱ قانون ثبت اسناد و املاک و طی مراحلی که در این مواد تحت عنوان ثبت عمومی یا اجباری املاک به آن پرداخته شده است ، صادر می گردد.  این دعوا […]

0

0

مطالعه

11 دقیقه

توقیف ملک فاقد سابقه ثبتی

توقیف ملک فاقد سابقه ثبتی یا پلاک ثبتی به عنوان مال محکوم علیه وقتی جایز است که محکوم علیه در آن تصرف مالکانه داشته باشد یا محکوم علیه به موجب حکم نهایی مرجع قضایی مالک شناخته شده باشد.در موردی که حکم بر مالکیت محکوم علیه صادر شده ولی به مرحله نهایی نرسیده باشد، توقیف مال […]

0

1

مطالعه